En esta página
- Permisos y pagos
- Especificaciones y requisitos de construcción
- Programas financiados por subsidios
- Información general
El sistema de tratamiento de aguas residuales en el sitio (OWTS), comúnmente llamado sistema séptico o de alcantarillado abarca a aproximadamente 15 000 hogares en el condado de Tompkins que están ubicados fuera de las áreas que abarcan los sistemas de alcantarillado municipal.
Se requiere un permiso de construcción de Sistemas de Tratamiento de Aguas Residuales In Situ (OWTS) del Departamento de Salud Ambiental del Condado de Tompkins antes de construir un nuevo OWTS o antes de realizar la mayoría de las reparaciones o reemplazar un sistema existente. El personal de Salud Ambiental de OWTS diseñará la mayoría de los sistemas de tratamiento de aguas residuales in situ (OWTS) como parte del proceso de obtención del permiso.
También se debe obtener un permiso de construcción antes de instalar o reemplazar un tanque séptico, una cámara de bombeo o un tanque de retención.
Permisos y pagos
Los permisos y certificados de finalización de OWTS se pueden ver y descargar utilizando el Portal de Acceso para Ciudadanos.
Las solicitudes de permisos y los pagos para la construcción nueva o el reemplazo de sistemas OWTS se pueden presentar utilizando el Portal de Acceso para Ciudadanos.
Postulación en línea: Haga clic aquí para acceder a los servicios en línea. (Se requiere nombre de usuario y contraseña)
Las copias en PDF de las solicitudes de permisos están disponibles para descargar:
- Solicitud de permiso de construcción de un OWTS (nuevo, reemplazo o conversión).
- Solicitud de permiso únicamente para tanque séptico o cámara de bombeo
Programa de tarifas (PDF)
Especificaciones y requisitos de construcción
Las especificaciones de construcción para contratistas e instaladores, que deben ser utilizadas con un permiso de construcción de OWTS, están disponibles haciendo clic aquí: Detalles y especificaciones del Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales In Situ (OWTS). Consulte su Permiso de Construcción de OWTS para conocer las especificaciones y los detalles específicos requeridos para su sistema.
Requisitos en cuanto al tamaño y la dimensión del lote
Lo siguiente no representa por completo el Código Sanitario del Condado de Tompkins ni ninguna sección específica del código mencionada. Lo que se muestra aquí es información resumida y destacada del Artículo VI del Código Sanitario del Condado de Tompkins solo con fines de referencia no oficiales. El tamaño o la dimensión mínimos del lote se aplica a nuevas construcciones en lotes no desarrollados (incluyendo la ubicación de una casa móvil) o conversiones en lotes donde no está disponible un sistema de tratamiento de aguas residuales público.
Tamaño del lote
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Los lotes deben tener suficiente área utilizable para proporcionar distancias adecuadas de separación entre características como pozos y OWTS, y permitir suficiente espacio para un OWTS de reemplazo.
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El tamaño mínimo del lote para obtener un permiso de construcción de un OWTS es de una acre de área utilizable. El tamaño mínimo del lote debe ser alcanzado por una sola pieza de terreno. Consulte las dimensiones del lote a continuación.
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El edificio o el OWTS deben estar ubicados dentro del área utilizable.
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Se considerarán los permisos de construcción para lotes de 30 000 pies cuadrados o más, creados antes del 17 de agosto de 1977, si se pueden cumplir todos los demás requisitos del Código.
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El tamaño mínimo del lote se puede reducir a la mitad si la propiedad cuenta con un suministro de agua público operado por un municipio o una compañía de agua aprobada.
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El área utilizable es el terreno disponible para ubicar un edificio, su suministro de agua y OWTS; el área utilizable excluye áreas como humedales del Departamento de Conservación Ambiental, pantanos, ciénagas, llanuras de inundación, carreteras, derechos de paso y otras características.
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El tamaño mínimo del lote requerido por los pueblos y las ciudades dentro del condado de Tompkins puede variar y no necesariamente será el mismo que los requisitos del Código Sanitario del Condado de Tompkins. Se recomienda a los solicitantes de permisos de construcción investigar todos los requisitos del código que puedan aplicarse a su proyecto en particular.
Dimensiones del lote
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Los lotes deben tener una forma tal que, como mínimo, se pueda inscribir un círculo de 150 pies de diámetro completamente dentro de los límites del área utilizable. Esto no se aplica a lotes de 30 000 pies cuadrados o más creados antes del 17 de agosto de 1977.
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Para lotes con agua pública y los que se pueden dividir a la mitad, se requiere un círculo de 100 pies de diámetro.
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El funcionario que expide el permiso puede considerar eximir el tamaño mínimo del lote y las dimensiones del lote si un profesional del diseño es responsable del diseño del OWTS, presenta un plan de desarrollo detallado aceptable para el Departamento y se cumplen todas las demás partes del Artículo VI.
PROGRAMAS FINANCIADOS POR SUBVENCIONES
El Departamento de Salud Ambiental del Condado de Tompkins reconoce que un OWTS fallido presenta no solo peligros urgentes para la salud pública de los residentes, sino también una carga financiera significativa en muchos casos.
El condado de Tompkins actualmente tiene acceso a fondos para ayudar a los propietarios de viviendas con los costos de reemplazo de un OWTS a través de dos programas de subvenciones:
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Programa de Mejora del Sistema Séptico del condado de Tompkins (financiado por CDBG)
- Programa de reemplazo del sistema séptico del estado de Nueva York: Fondos del estado de Nueva York para las propiedades de Cayuga Lake (financiado por EFC)
Además, la asistencia financiera puede estar disponible a través de los siguientes programas (enlace a sitios web externos):
- Ithaca Neighborhood Housing Services (INHS)
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Funding Available to Make Residential Units Accessible - INHS has been awarded funding to make residential units accessible for low- and moderate-income persons with disabilities in Tompkins County through the New York State Access to Home program. Allowable modifications include, but are not limited to wheelchair ramps and lifts, handrails, expanded doorways, and stair glides; roll in showers with grab bars, bathtub grab bars and seats; non-skid flooring; re-locating a bathroom or bedroom to the first floor. Click here to learn more.
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Emergency Repair Assistance for Seniors - INHS has funds available from the NYS Restore Program to help homeowners in Tompkins County aged 60 or older make emergency repairs. The program helps low-income homeowners who live in single-family and manufactured owner-occupied homes with repairs that pose a threat to life, health, or safety of the homeowner. Potential emergency repairs include resolving hazardous conditions including, but not limited to, foundations, basements with standing water, fail septic and wells, stabilize, repair or replace damaged or leaking roof, accessibility modifications, failed HVAC systems, plumbing or electrical issues, and more. Click here to learn more.
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Email rehab@ithacanhs.org or call (607) 277-4500 ext. 511 if you have questions about either of these INHS programs.
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- Departamento de Agricultura (USDA)
- Fundación de viviendas Bishop Sheen, NYS Homes & Community Renewal (HCR)
INFORMACIÓN GENERAL
- Cómo funciona su sistema séptico (Sitio web de la EPA)
- Tipos de sistemas sépticos (Sitio web de la EPA)
DESCARGAS Y FORMULARIOS
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Permiso de construcción de un OWTS (nuevo, reemplazo o conversión).
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Solicitud de permiso únicamente para tanque séptico o cámara de bombeo
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Programa de tarifas (PDF)
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Política de exención de tarifas para un permiso OWTS, junio de 2014 (PDF, 517 KB)
